Großzügiges Altbau-Juwel: 3 Zimmer Wohntraum im Herzen der Wiener City

Wo historische Eleganz auf großzügiges Raumgefühl trifft: In einem der markantesten spätbarocken Prachtbauten Wiens gelangt diese herrschaftliche 3-Zimmer-Wohnung zur Vermarktung. Auf 154 m² im 3. Obergeschoss entfaltet sich der unverwechselbare Charme des echten Wiener Altbaus

• geprägt von hohen Räumen und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Perfekt für Individualisten, die das authentische, historische Flair schätzen und im Gegenzug für die Exklusivität dieser Bestlage bewusst auf einen Aufzug verzichten. Belohnt wird der charmante Aufstieg mit absoluter Privatsphäre über den Dächern der geschäftigen Wollzeile, nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Ein repräsentativer Rückzugsort für urbane Kenner. HINWEIS:   Die dargestellten Möblierungsvorschläge dienen der Illustration und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert.

Vorraum

Wohnzimmer mit ca. 52m²

Küche mit allen Geräten 

3 Zimmer insgesamt

Bad mit Wanne

separates WC

Ausstattung und Highlight

Parkett- bzw. Fliesenboden  

offener Holz-Kamin im Wohnzimmer

Gasetagenheizung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift.

Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U3 Autobus: 1A, 2A  Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar. Der berühmte Stadtpark ist über die Wollzeile erreichbar.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap