Unbefristete Miete: 2-Zimmer-Altbau

Diese gepflegte Altbauwohnung mit 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock/4. Halbstock eines Hauses (ohne Lift!) aus der Jahrhundertwende und bietet eine Kombination aus klassischem Flair und praktischer Raumaufteilung. UNBEFRISTETE MIETE! Benötigt werden eine VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTER MIETERSELBSTAUSKUNFT sowie ein GEHALTSNACHWEIS der letzten 3 Monate. Das entsprechende Formular erhalten Sie von uns nach Anfrage. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir bei diesem Objekt Ihre individuellen Fragen LEIDER NICHT per Telefon oder E-Mail beantworten können.  Diese Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche mit Einbauten, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC - perfekt für Singles oder Paare, die gut angebunden und zentral wohnen möchten. Die Wohnung ist südwestlichausgerichtet und bietet dadurch angenehmes Tageslicht. Im Wohnbereich bestehen die Böden aus Parkett , die Kunststofffenster sind mehrfach verglast . Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche:  54 m² Stockwerk:  2. Etage Zimmer: 2 Küche: Einbauküche Bad: mit Dusche WC Heizung:  Gas Fenster: Kunststoff, mehrfach verglast Ausrichtung: Südwesten Baujahr: ca. 1900 Zustand: gepflegt Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Penny, Hofer und Billa liegen nur wenige Schritte entfernt. Ein Highlight ist die Verkehrsanbindung : Die Linie 1 hält in unmittelbarer Nähe, der ebenfalls in Gehdistanz gelegene  S-Bahnhof Matzleinsdorfer Platz verbindet Sie mit dem Rest der Stadt - mit nur einem Stop gelangen Sie zum Hauptbahnhof . -------------- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer sowie Gehaltsnachweis und Mieterselbstauskunft  bearbeiten können, und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap