Elegantes Penthouse mit Großzügiger Terrasse und 3 Tiefgaragenplätzen

Exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse und Blick auf das Kreuzbergl Als besonderes Wohnjuwel im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses vereint dieses Penthouse  hochwertige Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente . Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Blick auf die weitläufige Terrasse und das  Kreuzbergl  entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden oder stilvolle Treffen mit Geschäftspartnern

• hier findet jeder Anlass den passenden Rahmen. Die  hochwertige Bauausführung und exklusive Ausstattung  überzeugen bis ins Detail und entsprechen modernsten technischen Standards. Ein besonderes Plus:  Jeder Raum ist mit einer modernen Klimaanlage aus dem Jahr 2025 ausgestattet  und sorgt damit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Dieses Penthouse verbindet  elegantes Wohnen mit modernster Technik und großzügigem Freiraum  und bietet damit ein Zuhause für höchste Ansprüche. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭0699 121 09 621‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.

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• https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Das Klinikum, zahlreiche Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und die Universität sind bequem und schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die City Arkaden sind nur ca. 450 m entfernt. Auch Bank, Post, Polizei sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe. Wer Erholung und Freizeit im Grünen sucht, profitiert ebenfalls von der ausgezeichneten

Lage:

Der Wörthersee ist nur ca. 4 km entfernt. Die beliebten Naherholungsgebiete Kreuzbergl und Spitalberg sind jeweils in weniger als 1 km fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die

Lage:

verbindet damit urbanen Wohnkomfort mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

• ideal für alle, die eine zentrale, bestens angebundene Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einem sonnigen Ambiente schätzen.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.