UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG - NÄHE LOQUAIPLATZ

UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE

• ERSTBEZUG

5. Obergeschoß mit Lift

STUDENTEN-WOHNGEMEINSCHAFTEN NICHT ERWÜNSCHT   Zur Vermietung gelangt eine helle südost-seitig ausgerichtete Altbauwohnung in einem schönen Gründerzeithaus in der Nähe des Loquaiplatzes und der Otto-Bauer-Gasse. In wenigen Minuten erreicht man die Gumpendorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Bussen 13A, 14A und 57A sowie U3 und U4.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,
• großes Wohnzimmer,
• großes Esszimmer,
• separate kleine Küche,
• drei Schlafzimmer (ein großes mit Mini-Balkon (1m²); zwei Kabinette),
• ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
• separates WC,
• kleiner Abstellraum  

AUSSTATTUNG:

Parkettböden

Flügeltüren 

Küche

Gastherme (Heizung/Warmwasser)

Gegensprechanlage

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap