Tiny Haus (WINTERFEST!!!) im Grünen Nähe Neulengbach zum Verkauf! Preis auf VB

Das Objekt wurde 2020 komplett neu renoviert/saniert. Die Terrasse wurde zu einem nutzbaren Raum (Vorzimmer) umgebaut. Dadurch wurde der Wohnraum um 9 m² vergrößert. Gesamt besteht der Wohnbereich aus 4 Zimmer (Vorzimmer/Wohnzimmer mit integrierter Küche/Schlafraum/Badezimmer mit WC). Der Geräteschuppen befindet sich an der Rückseite des Hauses, sowie auch eine Terrasse, die im Hochsommer Schatten spendet. Die Fläche des Gartens, auf dem das Haus steht, ist ca. 100 m² groß. Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung (Backofen, Induktionsherd, geräumige Arbeitsfläche, Kühlschrank, Grill im Garten vorhanden). Der Schlafraum bietet 2 Einzelbetten. Der frisch sanierte Sanitätsbereich besteht aus einer Toilette, Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche, Waschmaschine ist vorhanden. Das Tiny House verfügt über eine Stromheizung (4 Infrarotpaneele, sowie Fußbodenerwärmung und Badezimmerheizung) und kann somit das GANZE JAHR BEWOHNT WERDEN! Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten (Backrohr, Induktionsherd, 4 Infrarotpaneele, Fußbodenerwärmung, Warmwasserspeicher, Waschmaschine, Grill, Rasenmäher etc.) verkauft. Das Objekt steht auf einem Pachtgrund (100 m²), die Jahrespacht betrug im letzten Jahr 1400 Euro inkl. einem Auto-Abstellplatz. Die Betriebskosten sind 1x jährlich zu entrichten. Hunde sind in der Anlage erlaubt! Preis auf Verhandlungsbasis!

weitere Informationen:

Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen

Lage:

Gute

Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen (Billa, Hofer, Lidl, Spar, Penny, KIK. Fressnapf, Bipa, dm, Pagro, Fussl, Deichmann, Trafik) Weiters gibt es in der Nähe Apotheken, einen Tierarzt, Mc Donald, Gaststätten und Restaurants, Autohaus Figl, Tankstellen, OBI, Lagerhaus, Post, Ärzte, Freibad etc. Der Bahnhof Ollersbach ist ca. 10-12 Gehminuten zu Fuß zu erreichen, Bahnhof Neulengbach Stadt ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt, Park & Ride ist neben dem Bahnhof und kostenlos. Die Busstation ist ca. 5 Gehminuten vom Camp entfernt. Der nahegelegene Wald lädt zum Flanieren und Entspannen ein oder einem ausgiebigen Spaziergang mit einem Hund und ist ein Paradies für Sportbegeisterte wie z.B. für Radfahrer und Jogger.

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Das Tiny Haus verfügt selbstverständlich über einen Energienachweis, der 2020 durchgeführt wurde (siehe Anhang), die nächste Überprüfung ist erst 2030 wieder fällig. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.