Super Singlewohnung mit Kleinen Balkon Mitten im Gürnen!

Die

Wohnung liegt im 2. Liftstock

und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit einer

Kochnische  und einem

kleinen Balkon mit Blick ins Grüne , Vorzimmer, Badezimmer mit

Wanne, Waschbecken und einer Toilette .

Beheizt wird mittels

Elektroheizung .

Die Warmwasserkosten belaufen sich monatlich auf € 17,81 ,-.

Die Kochnische ist mit einer  kleinen Küchenzeile mit Herd, Abwasch und Eiskasten eingerichtet .

Die

Wohnung ist in einem sehr guten Zustand

und kann daher

sofort übernommen und bezogen

werden.

Beste Verkehrsanbindung durch die U4

Station Ober St. Veit und durch die Buslinien

54A und 54B

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur

Vereinbarung eines Besichtigungstermines

bitte ich um Zusendung einer

Anfrage per mail

  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Sehr helle, freundliche Neubauwohnung

• nähe Auhofstraße / Strecker Park!