Erstbezug nach Sanierung! 3 Zimmerwohnung Nahe Hauptuniversität!

ERSTBEZUG nach Sanierung! 3-Zimmerwohnung nahe Hauptuniversität!

Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses in innerstädtischer Lage. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einem Abstellraum, sowie einem Vorraum. Die optimale zentrale

Lage:

gewährleistet beste

Infrastruktur:

& Verkehrsanbindung. Die Universität Wien, sowie der nahe gelegene Rathausplatz sind nach wenigen Gehminuten erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung

komplett ausgestattete Küche 

ein Badezimmer mit Dusche

eine separate Toilette

Fischgrätparkett in den Wohnräumen

Fließen in den Nassräumen

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahn Linie U2

• "Schottentor" Straßenbahnlinie 1, D, 71
• "Börse Wien" Buslinien 3A, 40A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <375m Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Universität <325m Höhere Schule <800m

Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <100m

Verkehr Bus <75m U-Bahn <175m Straßenbahn <125m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap