Villach: Gewerbeimmobilie in Zentraler Lage - Ca. 45 m²!

Attraktive Gewerbefläche in sehr gutem Zustand!

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit ca. 45 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Dienstleistungsbetrieb

• hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort.

Ausstattung und Highlights:

Zentrale

Lage:

mit guter Erreichbarkeit

Moderne Lichtanlage

Glasfaseranschluss im Haus

Elektrik erneuert

Installationen erneuert

Fernwärme

Neues, repräsentatives Eingangsportal

Sehr guter, gepflegter Zustand

Zusätzlicher Vorteil: Das vorhandene Inventar kann

• ausgenommen die Liege
• bei Bedarf und nach Vereinbarung übernommen werden.

Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer und Dienstleister, die eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler

Lage:

suchen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie!

Sollten Sie noch Fragen haben, bin ich gerne für Sie erreichbar!

DI Heinz Edlinger

0043 676-83986400

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Büro- oder Praxisfläche liegt in Villach und bietet eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

Arzt, Apotheke und Klinik sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen für kurze Wege im Alltag. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar.