DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Wohnung - Wien 22., Donaustadt - 87 m2
Eigentum
€ 461590
von Flatbee vor 5 Tagen gefunden
Preis-Barometer: -12% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
3-Zimmer-Juwel mit Hofseitiger Freifläche
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Erzherzog-Karl-Straße ist ein attraktives Investment in den lebenswerten 22. Bezirk.
Die Wohnung (ca. 78 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020. Sie besticht mit der tollen ca. 14 m² großen Loggia-Terrasse. Die begehrte
Lage:
sichert hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Die
Ausstattungs
- Highlights:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Innentüren aus Holz und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
- Parkettböden in Eiche Landhausdiele CHALE 190
- Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 × 60 cm
- Sanitärmöbel von LAUFEN und Armaturen von GROHE
- Digitale Videogegensprechanlage
- Elektrische, außenliegende Raffstores an allen Fenstern
- Wasser- und Stromanschlüsse auf allen Balkonen und Terrassen
- Hochwertige Steinbeläge auf sämtlichen Außenflächen
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Großzügige Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung
- Aufzug in alle Stockwerke
- Klimaanlage im 2. Dachgeschoss installiert, im 1. Dachgeschoss vorbereitet
- Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit
Die
Lage-Highlights
:
- Buslinien 26A und 94A (3 Gehminuten)
- Straßenbahnlinie 25 (4 Gehminuten)
- Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (5 Gehminuten)
- Supermarkt (2 Gehminuten)
- Otto-Affenzeller-Park (3 Gehminuten)
- Lagerwiese Rehlacke / An der unteren Alten Donau (5 Minuten mit dem Rad)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter
Lage:
und
Infrastruktur:
befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 499.900,- . Der Anlegerpreis für diese in ausgezeichneter
Lage:
und
Infrastruktur:
befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 461590,-
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