Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage - ihr Neues Zuhause in Wieselburg

Leistbares Wohnen mit viel Platz und Wohlfühlfaktor

• verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Wieselburg!

Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter

Lage:

von Wieselburg, Niederösterreich , bietet die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen, praktischer

Raumaufteilung:

und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf rund 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz für Familie, Hobby und persönliche Entfaltung bietet. Das Haus überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und einer durchdachten Aufteilung. Vier helle Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten

• ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsbereich. Hier finden Familien, Paare oder alle, die leistbares Eigentum suchen, den idealen Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit einladender Terrasse . Genießen Sie sonnige Tage im Freien, entspannte Abende mit Freunden oder gemeinsame Stunden mit der Familie. Der Außenbereich bietet Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage sorgt nicht nur für einen sicheren Stellplatz, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder Hobbybedarf. Die

Lage:

überzeugt durch ihre hervorragende

Infrastruktur:

Bahnhof, Busverbindungen und Autobahnanschluss sind rasch erreichbar und gewährleisten eine optimale Mobilität. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche

4 Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Eigener Garten und Terrasse

Garage vorhanden

Ruhige Wohnlage mit perfekter

Infrastruktur:

Ideales Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer

Attraktiver Kaufpreis von nur € 160.000,--

Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit: viel Wohnraum, eigener Garten und eine ausgezeichnete

Lage:

zu einem leistbaren Preis. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Wieselburg.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

• vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses charmante Einfamilienhaus in 3250 Wieselburg besticht durch seine perfekte Lage. Nur wenige Schritte vom Baumarkt entfernt, genießen Sie kurze Wege zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Der Autobahnanschluss sorgt für optimale Mobilität.