Hochwertige Maisonette mit Einzigartigem Wohngefühl

Diese geräumige Maisonettewohnung bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche fünf Zimmer mit 2 Terrassen. Der Blick über Wien lässt keine Wünsche offen.

Raumaufteilung:

Untergeschoss

Die untere Ebene besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, welcher den Blick in die obere Ebene freigibt und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite (inklusive freistehender Wanne). Auch ein Abstellraum und ein Gäste-WC finden im Eingangsbereich Platz.  Abgerundet wird der Wohnbereich durch einen offenen Kamin und großflächigen Fensterflächen.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet drei weitere (Schlaf)-Zimmer und einen ca 8m² großen Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Masterbedroom mit Bad en Suite.    Ausstattung Das Untergeschoss ist komplett mit Marmorfußböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss wurde bis auf die Bäder Parkett verlegt.  Beheizung Es wird mit Fernwärme geheizt. Alternativ steht auch der Kamin zur Verfügung

Infrastruktur:

Für sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sich Hernalser Hauptstraße, Alszeile oder die Wattgasse an. Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 43 und 2 bieten eine schnelle Verbindung in die City. Highlights der Immobilie

• Großzügiger Wohnbereich
• Galerie/Arbeitsbereich
• Klima und elektrische Beschattung
• Masterbedroom mit Bad en Suite    Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0660-6771253 oder pelican@mcimmobilien.at zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap