repräsentative 4er WG in Alt-Etage - direkt hinter der Urania gelegen!

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus 5 Zimmern, 1 Kabinett, einer Küche, einem Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und Doppelwaschbecken, einem weiteren Bad mit Dusche und Toilette , einem Abstellraum , Vorraum und einer weiteren Toilette mit Handwaschbecken. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Vier Zimmer sind getrennt begehbar , die Wohnung eignet sich daher auch sehr gut als

repräsentative 4 er WG

!

Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung . Diese wunderschöne stilvolle Altbauwohnung besticht durch den großzügigen Schnitt, den Flügeltüren und die Parketten. 

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.   Beste Innenstadtlage! Der erste Bezirk und der nahegelegene Prater ist zu Fuß leicht zu erreichen.

Im Einkaufscentrum "The Mall" und in der Landstraßer Hauptstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den Bahnhof Wien Mitte (U4, U3) ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Durch den Check-In am Terminal Wien Mitte und den Cat-Train gelangt man sehr bequem zum Flughafen Wien Schwechat. 

Verkehrsverbindungen: N, O, U3, U4, CAT Terminal Wien Mitte

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22

Trimond Immobilienmakler GmbH   Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap