2 Balkone & Sonne den Ganzen Tag | Traumwohnung bei Hoher Warte | Grünblick

In absoluter Bestlage bei der  Hohen Warte in Döbling  gelangt diese außergewöhnliche  2-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen  zum Verkauf. Auf rund  52 m² Wohnfläche  bietet die Wohnung ein überlegtes Raumkonzept und ein Wohngefühl, das durch die großzügigen Freiflächen weit über die tatsächliche Größe hinausgeht. Das besondere Highlight:

Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen

• Morgensonne im Wohnzimmer
• Nachmittags- & Abendsonne im Schlafzimmer

So genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und Ruhe

• mitten im Grünen.

Weitere Highlights:

• Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung
• 2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m² Freifläche
• Ruhige Grünlage bei der Hohen Warte
• Fischgrätparkett
• Hochwertige  DAN-Küche-Einbauküche
• Großzügiges Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Neue Elektrik & Sanitäranlagen
• Stilvolle Lichtschalter und Steckdosen (Berker Serie 1930)

Wohngefühl: Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Natur: Die Kombination aus  Altbauflair, moderner Ausstattung und zwei sonnigen Außenflächen  schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift).

Lage:

Die Hohe Warte zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und bietet:

• viel Grün & Ruhe
• exklusive Nachbarschaft
• perfekte

Infrastruktur:

• Straßenbahn (Linie D), U-Bahn (U4)  & Bus (10A & 39A) in wenigen Gehminuten
• schnelle Anbindung ins Zentrum

Auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber sowie auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler wird hingewiesen.