PROVISIONSFREI MIETEN - Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen und guter Anbindung

PROVISIONSFREI MIETEN - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schönem Garten, Terrasse, Pool, Sauna und Garage direkt in Korneuburg Sommer im eigenen Garten! Platz für die ganze Familie! Herbst auf eigener Terrasse! Winter in eigener Sauna! Frühling im eigenen Garten! Frei ab 1.7.2024 Wohnfläche: 130 m2 zuzüglich Keller: 130 m2 zuzüglich großer Garten (824 m2 gesamt). Endlich viiiiel Platz und eigene Rückzugsräume! Miete exkl. Betriebskosten 1650 EUR Kaution: EUR 5.000 Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein stattliches Eckhaus mit großem Garten in begehrter, ruhiger Lage direkt in Korneuburg. Damit super Öffi-Anbindung an Wien. Bezug möglich am 1.7.2024. Raumaufteilung: Eine blickdichte Hecke trennt das Grundstück ab und bietet Privatsphäre. Über das Eingangstor gelangt man in einen Windfang und von dort in den zentralen Vorraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich (1) die Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer, (2) ein großzügiger offener Wohnbereich mit Schwedenofen, (3) drei Schlafräume, sowie (4) auch ein kleines Badezimmer mit Badewanne, (5) ein getrenntes WC und (6) ein Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist zur Südwestseite ausgerichtet.  Über das Stiegenhaus gelangt man in das Kellergeschoss. Dieses besteht aus Waschküche, zwei Abstellräumen, einer großen Werkstatt, einem Heizraum, einem Zugang zur Garage, einer Sauna mit Dusche und einem größeren Aufenthaltsraum. Das Haus wurde von einem Architekten geplant und seit dem Bau in den 1970 errichtet. 2018/19 wurden die Fenster (Alu-/Kunststoff) saniert. Ausstattung: voll ausgestattete Einbauküche 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Essbereich 1 Abstellraum 1 Speisekammer 1 Badezimmer 1 WCs Garten mit Pool und Terrasse Garage Außenjalousien Sauna Umgebung: Direkt an der Bushaltestelle der Buslinien 234 Stadtverkehr Korneuburg gelegen. Damit oder in 10 Radmintuten erreichen Sie den Korneuburger Bahnhof, mit einer großartigen Anbindung nach Wien. In 2 Radminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt und die örtliche AHS. Zum Hauptplatz sind es auch weniger als 10 Radminuten, wo man aus zahlreichen Cafés und Restaurants wählen kann. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Maria Kerbl unter der +43 676 5022525 und per E-Mail unter kerblmaria@gmail.com persönlich zur Verfügung. Lage Bahnhof <1600m Autobahnanschluss <1800m Supermarkt <550m Bäckerei <800m Schule <1400m Kindergarten <700m Höhere Schule <550m Arzt <500m Apotheke <1600m Krankenhaus <1700m Bank <850m Post <1300m Polizei <2200m Ausstattung: Küche Backrohr und Herd Kühlschrank Geschirrspüler Mikrowelle Küchenschränke Speis Tiefkühlschrank Wohnzimmer Schwedenofen Staubsauger Keller Benzinrasenmäher Gefriertruhe Kühlschrank Sauna Dusche Waschmaschine Aluleiter Holzleiter für Dachboden Gartenpumpe Garten Pool Pool Pumpe Solardusche gemauerter Griller Gartenmöbel Massive Sitzgruppe Sonnenschirme Scheibtruhe