Erstbezug nach Renovierung! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Küche

Wer gerne in einer frisch renovierten Wohnung leben möchte, ist hier genau richtig!   Auf ca. 44,5 m2 Wohnfläche finden Sie:

Offene Wohn-, Essküche

Ein Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und Toilette

Im Außenbereich finden Sie:

Öffentliche Parkplätze (ca. 5min zu Fuß entfernt)

Fahrradraum und Müllraum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Vöcklabruck ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks und liegt zentral zwischen dem Salzkammergut und dem oberösterreichischen Zentralraum. Die Wohnung befindet sich in der Gmundner Straße und somit in bester, zentraler Lage.

Öffentliche Verkehrsmittel:

wie Busse und Bahn sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Schulen, Gastronomie und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Vöcklabruck ist außerdem sehr gut an das Straßennetz angebunden und die A1 Westautobahn erreicht man über Regau in wenigen Minuten. Gmunden, der Traunsee sowie der Attersee sind ebenfalls rasch erreichbar.

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes: Im Eingangsbereich trifft man direkt auf die noch unbenützte Küche. Diese ist vollausgestattet mit Backrohr, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler und Spülbecken. Der Eingangsbereich öffnet sich ins angrenzende offene Zimmer welches für Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. Direkt im Nebenzimmer finden Sie ein Schlafzimmer mit Platz für Bett, Schreibtisch, Kasten und vieles mehr. Das ebenso frisch mit modernen Fliesen renovierte Badezimmer ist ausgestattet mit neuer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einer modernen Toilette. Die Fenster sind aus zweifach verglasten Kunststofffenster welche im Zuge der Renovierung neu eingestellt wurden und eine neue Dichtung erhalten haben. Ca. fünf Gehminuten entfernt finden Sie einen großzügigen öffentlichen Stellplätz mit einer riesigen Auswahl.   Zusatzinformation: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und kann danach wieder verlängert werden. Es wird ein Betriebskosten-Akonto geführt. Die Betriebskostenabrechnung wir gesetzlich bis spätestens 30.06. des Folgejahres erstellt. Einzug nach Vereinbarung direkt nach der Renovierung möglich! Die Bilder wurden auf Grund der aktuellen Renovierung mit Hilfe von KI generiert. Die Wohnung wird ungefähr so aussehen, es kann aber zu Abweichungen kommen. Eine Besichtigung ist jederzeit persönlich vor Ort möglich. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr.