Gemütliches Einfamilienhaus in Ruhiger Lage von Trumau - Wohlfühlen mit Großem Garten und Terrasse zu Miete

Ihr neues Zuhause mit großem Garten und viel Potenzial Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage in Trumau und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Singles.Die Stadt Baden erreichen Sie in nur etwa 10 Autominuten. Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein gepflegter Vorgarten, der dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Raumaufteilung:

Helles Wohnzimmer

Schlafzimmer

Separate Küche

Badezimmer

Separates WC

Teilunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier finden Gartenliebhaber ausreichend Platz zum Anbau von Gemüse, Kräutern oder Blumen. Gleichzeitig bietet der Garten viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Genießen der Natur. Auch die

Infrastruktur:

überzeugt: Eine Volksschule sowie ein privates Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Lagevorteile

Ruhige Wohnlage in Trumau

Nur ca. 10 Minuten von Baden entfernt

Volksschule und privates Gymnasium in der Nähe

Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Schöne Terrasse und gepflegter Vorgarten

Teilunterkellert

Angenehmes Wohnumfeld mit guter

Infrastruktur:

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit einem großen Garten in einer attraktiven

Lage:

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• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <4.500m Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Marktgemeinde Trumau überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie ihre hervorragende Infrastruktur. Die Stadt Baden ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar, ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Wien und Wiener Neustadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule sowie ein privates Gymnasium, wodurch der Standort besonders für Familien attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Trumau bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter

Infrastruktur:

und der Nähe zu Baden und Wien macht Trumau zu einem besonders begehrten Wohnort.