Hier Beginnt Dein Zuhause - Single- oder Pärchenhit!

Hier fühlt sich Alltag einfach gut an! Miete inkl. Heiz- und Warmwasser-Akonto. Stromverbrauch wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet (keine Kosten für Zähler oder Netz)

Diese ca. 54 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses  ( kein Lift) und überzeugt durch eine praktische

Raumaufteilung:

, neue Böden sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Die Wohnung ist teilmöbliert ohne Ablöse,  eine Haus-Zentralheizung (Pellets)  und ein Parkplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mit Küche übergeben. Die Kosten teilen sich wie folgt auf:

Monatsmiete gesamt: EUR 438,99 inkl. Heiz- und Warmwasser-Akonto

Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 260,-

Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 59,44

Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 46,54

Heiz- und Warmwasser-Akonto: EUR 73,- (exkl. 20% UST)

Kaution: EUR 1.755,92

I nvestitionsablöse : KEINE

Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre

Mietvertragsgebühr: KEINE

Vermittlungsprovision inkl. USt.:

KEINE

Die Liegenschaft in  Stuben bei Oberwart  befindet sich in einer angenehmen Wohnumgebung mit ländlichem Charakter. Die Region bietet viel Ruhe, Natur und Erholung, während die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächstgelegenen Orte und Verkehrsanbindungen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Universität <10.000m

Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m

Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <8.500m

Verkehr Bus <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap