Provisionsfrei - Schöne, Wg-Geeignete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bester Lage, Nähe Tu Graz

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Steyrergasse im 1. Stock eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Technische Universität Graz im beliebten Grazer Bezirk Jakomini.

Diese rund 96 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welche aus einem weitläufigen Vorraum, einer geräumigen Küche mit Ausgang auf den Balkon, einem gemütlichen Wohnzimmer von dem man in zwei getrennt begehbare Schlafzimmer gelangt, sowie einem weiteren Schlafzimmer und zwei Badezimmern mit Dusche und zwei getrennt begehbaren WCs. Die Küche besteht

aus Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler

. Von der Küche aus gelangt man auf den schönen südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher

mit Blick in

den

Innenhof

zum Entspannen einlädt

.

Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal als 3er-WG.

Durch die

großzügigen Fensterflächen, die großen Raumhöhen und dem hochwertigen Parkett

herrscht

in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente

.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.20216 verfügbar.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Gesamtmiete € 1.373,37

HK brutto: € 130,-

  Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Technischer Universität Graz. Die

Lage:

bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.