4-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in begehrter Lage - Biesenfeld / Urfahr - zu mieten

4-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in begehrter

Lage:

• Biesenfeld / Urfahr

87,6 m² | Loggia | TG-Platz | ab Februar verfügbar

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Urfahr

• dem Biesenfeld. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie die perfekte Anbindung an Infrastruktur, Universität und Naherholungsgebiete.  

Highlights der Wohnung

Großzügige 87,6 m² Wohnfläche

4 Zimmer

• ideal für Familien, Paare oder WGs

Loggia

Moderne Küche

Saniertes Bad und WC

Heller Wohn-/Essbereich

Fernwärme

Tiefgaragenplatz 

Kosten

Hauptmiete inkl. Betriebskosten und TG Platz: € 1. 289,-  brutto (inkl. Heizung Akonto, Kabelfernsehen,

• exkl. Strom)

Mietdauer: 3 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Verfügbar ab Februar 2026

Lage:

• Biesenfeld / Urfahr

Die

Lage:

zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Linz-Urfahr: ruhig, grün und dennoch perfekt angebunden.

Infrastruktur:

fußläufig:

Nahversorger

Apotheke

Ärzte

Friseur

Kindergarten

Straßenbahnhaltestelle

JKU nur wenige Minuten entfernt

Naherholung am Pleschingersee in kurzer Distanz

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Nahversorger/ 110m / 1 min zu Fuß Apotheke/ 100m / 1 min zu Fuß Arzt/ 700m /10 min zu Fuß Bahnhof/ 7km / 15 min mit Auto Friseur/ 150m / 2 min zu Fuß Fitnessstudio/ 1 km / 4 min mit Auto Kindergarten/ 100m /1 min zu Fuß Volksschule/ 1,5 km / 7 min mit Auto

Für weitere Infos, Exposé oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns.

Ansprechpartner Michaela Hochreiter, MBA +43 664 52 35 769 michaela.hochreiter@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.