Modernes Einfamilienhaus mit Grandioser Fernsicht!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses hochwertige, voll möblierte Einfamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Eidenberg verbindet modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine erstklassige technische Ausstattung. Das im Jahr 2012 errichtete Haus wurde seit dem Erstbezug nur sehr wenig bewohnt und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.

Auf rund 240 m² Wohnfläche und einem 952 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt Linz schätzen. Die sonnige Südwestausrichtung eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume. Zudem wäre es möglich, den jetzigen Fitnessraum umzubauen, um ihn gewerblich als Büro, Praxis oder Massagestudio zu nützen.  

DATEN & FAKTEN

Baujahr 2012

• seit Erstbezug nur sehr wenig bewohnt

Wohnfläche ca. 240 m²

Grundstück ca. 952 m²

5 Zimmer

3 Schlafzimmer

Eigenes Badezimmer für beide Kinderzimmer

3 Wohnebenen

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Holzofen

Fußbodenheizung (Erdwärme; Tiefenbohrung)

Hochwertiges Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung

Glasfaseranschluss

Modernes S7-Elektrosystem

Zentralstaubsauger-System vorbereitet (Saugmotor nicht installiert)

Praktischer Wäscheschacht

Schulbus- und Kindergartenbusanbindung

Nur ca. 12 km bis zur Linzer Stadtgrenze

sofort beziehbar

AUSSENBEREICH

Eigener Brunnen

Vorbereitung für automatische Außenbewässerung

Mähroboter für komfortable Gartenpflege

Gartenhütte

  Bei Interesse freue ich mich Ihren Anruf entgegen zu nehmen, um einen Besichtigungstermin vereinbaren. Klaus Panagl +43664 4645649

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