Direkt an der Donau: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

DIE WOHNUNG WIRD DERZEIT NOCH BEWOHNT. AUS DIESEM GRUND WURDEN FÜR DAS EXPOSÈ BEISPIELFOTOS EINER ÄHNLICHEN WOHNUNG IM HAUS VERWENDET.

Highlights:

Direkt an der Donau

Moderne Ausstattung

Großer Balkon

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie ein Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Die Fenster sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich eine Tiefgarage in der Stellplätze angemietet werden können. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. 

Einbauküche mit Markengeräten

Parkettböden

Sicherheitstüren

Dusche

Balkon

Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden)

Lage:

und

Infrastruktur:

Die Wohnung liegt direkt an der Neuen Donau, mit Blick auf die Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur UNO City, dem DC Tower und internationalen Unternehmen. Die U1-Station Donauinsel befindet sich direkt vor der Tür

• in nur 10 Minuten ist man in der Wiener Innenstadt. Auch der Flughafen Schwechat und das Donauzentrum sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen (auch bilingual) und ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Ärzten befinden sich in Gehdistanz. Die Donauinsel lädt direkt vor der Haustür zum Baden, Laufen und Radfahren ein
• ideal für Freizeit, Sport und Erholung.

DIE WOHNUNG WIRD DERZEIT NOCH BEWOHNT. AUS DIESEM GRUND WURDEN FÜR DAS EXPOSÈ BEISPIELFOTOS EINER ÄHNLICHEN WOHNUNG IM HAUS VERWENDET.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap