VERDE VITA - 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Garten in Dietach

• Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2016 vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Technik und hoher Energieeffizienz. Auf ca. 60 m² Wohnfläche genießen Sie ein offenes Wohnambiente mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse und Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Die Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung über eine effiziente Luftwärmepumpe, elektrischer Markise, Beschattung, Solaranlage und einer Wohnraumlüftung, die für ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden - ideal für modernes Arbeiten und Wohnen. • Ein großzügiges Abstellraum direkt in der Wohnung mit ca. 21 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken sorgt. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch für jedes Lebensalter geeignet. • Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - ideal für ein entspanntes Miteinander. • Der Energieausweis bestätigt die hohe Effizienz dieser Immobilie: HWB 47 (B) und fGEE 0,62 (A+). Eine ideale Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und Funktionalität verbinden möchten. Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at