Golfside Stegersbach - Direkt an der Golfschaukel Stegersbach- Aktionspreis Nur € 299.000,- Für die Ersten 2 Käufer!

Wohnen, wo jeder Tag wie Urlaub beginnt Exklusives Wohnen am Golfplatz Neudauberg Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Terrassentür, atmen die klare Luft des Südburgenlands ein und blicken auf das satte Grün der Fairways. Die ersten Sonnenstrahlen tauchen die sanfte Hügellandschaft in warmes Licht, während nur wenige Schritte entfernt einer der schönsten Golfplätze Österreichs auf Sie wartet. Genau hier entsteht ein Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere suchen:  12 exklusive Apartments  in zwei architektonisch modernen Gebäuden

• geschaffen für alle, die Ruhe, Natur, stilvolles Wohnen und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Ob als persönlicher Rückzugsort, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investmentimmobilie

• hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil.

Zuhause an einem Ort, den andere als Urlaubsziel wählen Jedes Apartment wurde mit dem Anspruch entwickelt, ein Ambiente zu schaffen, das Geborgenheit, Eleganz und Komfort vereint. Großzügige Wohnräume, lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf rund  70 m² Wohnfläche  genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der großzügige  16 m² Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die weitläufige Golfanlage und die malerische Landschaft des Südburgenlands. Ein besonderes Highlight ist die  private Sauna , die jede Wohnung in einen persönlichen Wellnessbereich verwandelt

• der perfekte Ort, um nach einer Golfrunde oder einem entspannten Tag die Seele baumeln zu lassen. Hier verschmelzen Natur, Design und Erholung zu einem Zuhause, das jeden Tag ein wenig außergewöhnlicher macht.

Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauqualität zu verbinden.

12 exklusive Apartments in zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten

ca. 70 m² Wohnfläche

großzügiger Balkon mit ca. 16 m²

private Wellness-Sauna in jeder Wohnung

Lift in jedem Gebäude

18 überdachte PKW-Stellplätze

eigener Golfcart-Carport pro Apartment

nachhaltige Niedrigenergie-Bauweise

hochwertige Holzriegelkonstruktion

Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe

Kunststoff-Aluminium-Fenster

elektrische Raffstores

Vorbereitung für Klimaanlage

Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft Dieses Projekt verbindet exklusives Wohnen mit einem attraktiven Investment. Dank der  Zweitwohnsitzwidmung genießen Sie maximale Flexibilität: Nutzen Sie Ihr Apartment als privaten Rückzugsort oder profitieren Sie von den Möglichkeiten der professionellen touristischen Vermietung. Der Rundum-Service für Eigentümer übernimmt auf Wunsch sämtliche organisatorischen Aufgaben

• damit Sie sich ganz auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: Ihre Zeit. Ein weiteres besonderes Privileg:  Drei Jahre Greenfee sind bereits inklusive.  So beginnt Ihr Golfvergnügen direkt vor der eigenen Haustür.

Die Highlights auf einen Blick

Direkte

Lage:

an der Golfschaukel Stegersbach

Unverbaubarer Blick auf die Fairways

Zweitwohnsitzwidmung

Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich

3 Jahre Greenfee inklusive

Private Sauna in jedem Apartment

Rundum-Service für Eigentümer

Nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik

Attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Wertanlage

Das Südburgenland

• ein Ort zum Durchatmen Die Region rund um Stegersbach zählt zu den schönsten Erholungslandschaften Österreichs. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weingärten und weitläufigen Wiesen verbindet sie Ruhe und Natur mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Golf, Thermen, ausgezeichnete Kulinarik, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Genuss- und Kulturangebote machen diese Region zu einem Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt
• oder gar nicht mehr weg möchte. Hier entsteht weit mehr als eine Immobilie. Es entsteht ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Ein Platz für besondere Momente. Für Entschleunigung, Genuss und Lebensqualität. Willkommen am Golfplatz Neudauberg.

Wo exklusives Wohnen, Natur und Golf zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen.

*Aktionspreis von € 299.000,- gilt nur für die ersten 2 Käufer!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Exklusive Golfplatzlage im Herzen des Südburgenlands An einer der begehrtesten Adressen der Region, Zum Golfzentrum 6 in 7574 Neudauberg, erwartet Sie eine Immobilie in außergewöhnlicher

Lage:

• direkt an der renommierten Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal, einer der größten und schönsten Golfanlagen Österreichs. Hier verschmelzen anspruchsvoller Golfsport, beeindruckende Naturlandschaft und erstklassige Erholungsmöglichkeiten zu einem Lebensgefühl, das Ruhe, Exklusivität und höchste Lebensqualität vereint. Eingebettet in die sanften Hügel des sonnigen Südburgenlands eröffnet sich ein einzigartiges Panorama, geprägt von weitläufigen Fairways, gepflegter Natur und einer Atmosphäre vollkommener Entschleunigung. Ob als exklusiver Wohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder wertbeständige Investition
• diese

Lage:

bietet die ideale Verbindung aus Privatsphäre, Freizeitgenuss und hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt lädt die Therme Stegersbach mit ihrem ausgezeichneten Wellness- und Gesundheitsangebot zum Entspannen ein. Ergänzt wird das vielfältige Freizeitangebot durch erstklassige Rad- und Wanderwege, ausgezeichnete Gastronomie sowie die kulinarischen und kulturellen Highlights des Südburgenlands. Trotz der ruhigen, naturnahen

Lage:

sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Das Ortszentrum von Stegersbach bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und zahlreiche Dienstleistungen. Gleichzeitig gewährleisten die guten Verkehrsverbindungen eine komfortable Anreise aus den Ballungsräumen Graz und Wien sowie aus dem benachbarten Ungarn. Auch internationale Gäste profitieren von der guten Erreichbarkeit über die Flughäfen Graz, Wien und Budapest. Highlights auf einen Blick Exklusive

Lage:

direkt an der Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal Eine der größten Golfanlagen Österreichs mit 45 Spielbahnen in unmittelbarer Umgebung Hochwertiges Wohn- und Erholungsumfeld mit einzigartigem Ausblick ins Grüne Therme Stegersbach sowie erstklassige Spa- und Gesundheitseinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar Ganzjähriges Freizeitangebot mit Golf, Wellness, Wandern, Radfahren und regionaler Spitzengastronomie Ausgezeichnete

Infrastruktur:

und Nahversorgung im nahegelegenen Stegersbach Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Graz, Wien und Ungarn Attraktive

Lage:

für Eigennutzer, Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung Diese außergewöhnliche

Lage:

vereint die Vorzüge einer exklusiven Golfresidenz mit der Ruhe einer einzigartigen Naturlandschaft und schafft damit einen Ort, an dem Wohnen, Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen.