Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Gesamtmiete Inkl. Heizung & Warmwasser

Privat zu vermieten in Gersthof

• keine Provision, keine Ablöse

Wir vermieten unsere helle, sehr gut aufgeteilte und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia im 18. Bezirk beim Türkenschanzpark. Die Wohnung ist aufgrund ihrer

Raumaufteilung:

ideal für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlich Platz für ein Home-Office wünschen. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein separates Kabinett, das gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet. Das große Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Das WC ist getrennt. Ein praktischer Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum im Haus ergänzen das Angebot. Die Wohnung wurde bisher als Nichtraucherwohnung genutzt und sehr gepflegt. Wir wünschen uns Mieter, denen ein sorgfältiger Umgang mit der Wohnung ebenso wichtig ist. Haustiere bitte vorab ansprechen, damit wir das im Einzelfall abstimmen können.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr guter

Lage:

im 18. Bezirk beim Türkenschanzpark. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und bietet eine gute Verbindung Richtung Innenstadt. Neben einer guten medizinischen

Infrastruktur:

(diverse Ärzte und Apotheke) sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Billa, DM, Bipa, Trafik, Boutiquen etc.), Post, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Öffentliche Anbindungen:

Straßenbahnlinien 40, 41 und 9

Buslinie 10A

S-Bahn S45 über Gersthof

U6 Währinger Straße/Volksoper mit wenigen Stationen erreichbar

Details:

Heizkosten und Warmwasser sind in der Gesamtmiete inkludiert!

3,5 Zimmer

3 Jahre befristet

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden