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Kurzzeitmiete - Burggasse 1070 Vienna - 48 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 850

Preis-Barometer: -7% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-7%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Zwischenmiete ab sofort - ALLES DA, inkl. Garage


Beschreibung

ES IST SCHON ALLES DA! Einzugstermin nach Absprache. Kurzmiete oder Zwischenmiete - ideal für Pendler, Diplomaten, Geschäftsreisende oder Studenten: Ich vermiete eine voll möblierte 2- Zimmer-Wohnung in der Burggasse für mindestens 6 Monate, maximal 1 Jahr (evtl. mit Option auf regelmäßige eigene Nutzung, dann anteilige Mietminderung). In der Miete inbegriffen sind Internet (W-LAN), Wasser (kalt/warm), Strom, Betriebskosten, Heizung (Fußbodenzentralheizung), Kabel-TV inkl. GIS, Festnetz-Telefon-Grundgebühr (Verbindungskosten extra), Verbrauchsmaterialien (Putzmittel, etc.). Bei „normaler“ Nutzung fallen keine weiteren Kosten an. Die Neubau Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, verfügt über einen Tiefgaragenplatz und einen gepflegten Garten, der mit den anderen Bewohnern geteilt wird. Die Raumaufteilung der 48 Quadratmeter ist perfekt, Wohn-, Schlaf- und Kochbereich befinden sich in einem abgetrennten Zimmer, auch Vorzimmer, Badezimmer und WC sind extra. Die gesamten 48 m² verfügen über eine Fußbodenheizung. Der 7. Bezirk zeichnet sich durch viele nette Lokale, Cafés und Restaurants in Spittelberg-Nähe aus, am Ende der Burggasse findet sich das Museumsquartier, im Winter mit zauberhaften Weihnachtsmärkten, im Sommer mit lebhafter Szene. Auf dem Weg dorthin kreuzt man die Neubaugasse, eine Einkaufsstraße, die direkt zu „der“ Wiener Shopping Mall Mariahilfer Straße führt. Innerhalb von 5 Gehminuten befinden sich auch die Hauptbibliothek und das Einkaufszentrum Lugner City. In der Kaiserstraße um die Ecke sind unzählige kleine Läden, die sich zum Beispiel bis in die Westbahnstraße fortsetzen. Außerdem per Katzensprung erreichbar sind beispielsweise DM, Spar, Bio-Laden, Bäcker, Apotheke und zahlreiche Restaurants. Die Wohnadresse liegt direkt an: - U6 Burggasse/Stadthalle - 5 Straßenbahn (Burggasse/Kaiserstraße) - 48A Bus (Burggasse/Kaiserstraße) Die 48 Quadratmeter beinhalten: - K Ü C H E: Holz Einbauküche mit weißer, große Arbeitsfläche, AEG Herd samt Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Nespresso Maschine, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Entsafter, Toaster, komplette Küchenausstattung und Basic-Lebensmittel - W O H N Z I M M E R: Parkettboden, großes Fenster, WLAN Router, Esstisch mit 4 Stühlen, Digital TV, DVD Player, Stereoanlage, 2-er Couch mit Bettfunktion, großer Schrank mit Stauraum - S C H L A F Z I M M E R: neuer Parkettboden, Bett: 140x200 cm, ein Einbaukasten mit viel Stauraum für Kleidung, Bettwäsche, Leintücher, etc. - B A D E Z I M M E R: Terracotta Fliesen, Badewanne, neue Waschmaschine/Waschtrockner, Waschbecken, ein kleiner Schrank mit Putzmitteln, Waschpulver, etc., großer Spiegelschrank für Handtücher, etc. - V O R Z I M M E R: weiße Fliesen, weiß, Garderobenschrank und Garderobe zum Hängen, Spiegel, Schuhschrank - W C: extra, nicht im Bad - A B S T E L L R A U M: wird als Stauraum für meine persönlichen Dinge verwendet, ist nicht in der vermieteten Fläche mitinbegriffen. Der Mietzeitraum ist verhandelbar, sollte aber mindestens 6 Monate betragen. Im Anschluss kann der Mietvertrag gerne für weitere Monate verlängert werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht! Viele Grüße, Manuela.

PROVISIONSFREI

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Lageinformation

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