Innere Stadt (Glockenspielplatz): Charmante DG-2-ZI-Single/Pärchenwohnung mit Ausblick

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von ca. 56 m² im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) eines Gebäudes mit historischer Architektur am Glockenspielplatz, im pulsierenden Zentrum von Graz.   Diese Wohnung besticht vor allem durch ihren gepflegten Zustand, ihre gelungene

Raumaufteilung:

und ihre einzigartigen Ausblicke Richtung Glockenspiel. Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof.

Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce

• vielen Dank!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Ca. 19 m² großes Wohnzimmer (mit Durchgang zur Küche)
• Kompakte Küche (inkl. Kühlschrank mit 2 TK-Fächern, Ceranfeldherd mit Backrohr und Dunstabzug, Geschirrspüler und Mikrowelle)
• Separat begehbares Schlafzimmer (ca. 15 m²)
• Gepflegtes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Boiler
• Separates WC

Lage:

Glockenspielplatz: mitten in der Fußgängerzone im Herzen von Graz. Hauptplatz, Herrengasse, Sporgasse und Jakominiplatz sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungszentrum Stadtpark ebenso wie der Murkai sind zu Fuß erreichbar; Perfekte

Infrastruktur:

in unmittelbarer Umgebung (Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Cafés und sonstige Einkaufsmöglichkeiten); Straßenbahnen und Buslinien in der Nähe. (PKW: umliegende Parkgaragen sind fußläufig erreichbar

• aber hier geht`s auch ohne Auto!)

Mietkonditionen

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist)
• Gesamtmietzins: € 770,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete (dzt. ca. € 555,--), die BK (dzt. ca. € 120,--), die Fernwärme-HK (dzt. ca. € 95,--) und die gesetzl. Ust.)
• Kaution: € 2.310,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.