Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1200 Wien - miete jetzt für 949 €!

2- Zimmer Wohnung im ruhigen Innenhof; Erstbezug im modern ausgestatteten Neubau; traumhafte Gemeinschafts-Dachterrasse mit Aussicht

Liebe/r Wohnungssuchender

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 1200er Postleitzahl von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein hervorragendes Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Fläche von 45,94 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen Raum für Entspannung und Kreativität. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und eine Wohlfühloase schaffen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch einen Platz im Freien bietet, um frische Luft zu schnappen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die harmonische Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes, aber dennoch gemütliches Ambiente, während die Fußbodenheizung an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Genießen Sie entspannte Kochabende mit Freunden oder bereiten Sie einfach ein schnelles Frühstück für den Start in den Tag vor. Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort der Erholung. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, damit Sie in Ihrer Freizeit Ihre Lieblingsfilme und -serien genießen können. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof oder Autobahnanschluss

• Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem. So genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe Ihrer eigenen vier Wände verzichten zu müssen. Die Umgebung dieser Wohnung ist geprägt von einer Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser
• ideal für Ihre gesundheitlichen Belange. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgezeichnete Ausbildung. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Für nur 949,00 € Miete pro Monat können Sie sich diesen Traum von einer Wohnung in Wien erfüllen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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• https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese attraktive Wohnung in 1200 Wien, unweit des Höchstädtplatzes, besticht durch ihre zentrale Lage. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben, dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn. Perfekt für Familien und Pendler!