Großzügige Altbauwohnung nähe Votivkirche

In die Vermietung gelangt eine ca. 165 m² große Altbauwohnung in sehr guter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) und teilt sich auf in einen Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Bäder und zwei Abstellräume. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung sehr freundlich und hell. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und zur Votivkirche gewährt einerseits eine sehr gute öffentliche Anbindung und andererseits auch eine optimale Anbindung per PKW. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Restaurants.  verfügbare Fläche/Konditionen: 2.OG: ca. 165 m², netto € 10,60/m² Betriebskosten: netto € 2,06/m² monatliche Gesamtbelastung inkl. USt: € 2.312,40 Alle Preise zzgl. 10% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Straßenbahn: 1, D, U2Z, 31, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Bus: 3A, 40A Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring und die Lände Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap