Traumhafter Ausblick - Großzügige Terrassenwohnung mit Fernblick

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung (Nutzfläche 92,59 m2) zuzüglich einer großzügigen Terrasse mit 21,59 m2. Sie befindet sich im 2. Stock (kein Lift im Haus) und von der Terrasse aus haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne und zur Martinskirche. Die charmante Terrassenwohnung verfügt über eine sehr gute

Raumaufteilung:

Vorzimmer

WC

Abstellraum

Große Küche

2 große Schlafzimmer (eines davon mit direkten Zugang auf die Terrasse)

Wohnzimmer

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt zudem noch zusätzlich über ein Kellerabteil. Auch ein Fahrradraum/Kinderwagenraum steht zur Verfügung. Der Innenhof der Wohnanlage ist herrlich bepflanzt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich wunderbar für Paare mit viel Platzbedarf, aber auch für Familien mit 1-2 Kinder. 

Vorzüge der Wohnung:

Hell und freundlich

Gute

Raumaufteilung:

Große Terrasse

Schöner Fernblick

Querlüften gut möglich

Voll ausgestattete Küche

2-fach-verglaste Fenster

Teilweise Jalousien und Insektentschutz

Infrastruktur:

Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe Nahversorger gut zu Fuß erreichbar Bahnhof Kritzendorf ebenfalls in nächster Nähe Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt ebenfalls schnell erreichbar       Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <1.500m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <4.500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap