Klimafit Wohnen, wo die Stadt zur Ruhe Kommt

Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch die private Freifläche, eine durchdachte

Raumaufteilung:

und helle, freundliche Wohnräume.

Fahrradabstellplätze, Tiefgarage und ein quartierseignes Mobilitätsangebot sorgen für maximale Flexibilität im Alltag. Jeder Wohnung ist ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Wer mehr Platz benötigt, kann einen der insgesamt 11 verfügbaren  Lagerräume  anmieten. Darüber hinaus stehen drei separate Büroräume mit gemeinsamer Teeküche und Sanitärbereich zur Verfügung, die als professionelle  Homeoffices  gemietet werden können. Die Wohnung wird  unbefristet vermietet . Durch die  Kaufoption  mit Fixpreisgarantie ist zehn Jahre nach Fertigstellung auch ein Eigentumserwerb möglich. Das neue Zuhause ist bereits Ende 2026 bezugsfertig.

Klimafit wohnen

Behagliche Temperaturen im Sommer und im Winter. Das Quartier wird energieeffizient errichtet. Wärmepumpen, Bauteilaktivierung und nachhaltige Baumaterialien sorgen für Kühle im Sommer und Wärme im Winter. Zusätzlich sorgt das angrenzende Wald- und Wiesenschutzgebiet für ein spürbar angenehmes Mikroklima.

Grün gelegen und gut angebunden

In direkter Nachbarschaft von einem  Wald- und Wiesenschutzgebiet , fernab vom Trubel der Großstadt profitieren Sie von dörflichen Strukturen und der Nähe zur Natur. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Mit dem Bus oder Rad erreichen Sie die  U1-Station Kagraner Platz  sowie die  U2-Station Hausfeldstraße  in 10-15 Minuten. Der nächste Supermarkt ist in nur sechs Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Shopping-Center  Citygate  und der Gewerbepark Stadlau. Die  S2  (Breitenleer Straße / Rautenweg) ist nur wenige Autominuten entfernt. Bei Fragen steht Ihnen unser Vertriebsteam gerne unter wohnen@oesw.at zur Verfügung.