Modernste Büroräumlichkeiten!

Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!

Modernste Büroflächen, barrierefrei

• ein Lift verbindet alle Ebenen

Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke

Terrassengarten an der Rückseite

Tiefgarage mit 35 Parkplätzen

16 Freistellplätze für Besucher

E-Auto-Ladestation

Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche

Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore

Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe

Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich

Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik)

Glasfasertechnik für schnelles Internet Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen..... Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von € 25.000,-- netto, dazu erworben werden. Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Achtung: Kaufpreis + gesetzl. Ust Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.250m Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap