Top Immobilie Modernes Einfamilienhaus im Zentrum von Korneuburg

Dieses stilvolle exklusive Einfamilienhaus wurde 2017 von der Firma Schwörer Haus erbaut . Das Haus ist sehr hochwertig und modern ausgestattet. Mit sehr viel Geschmack und viel Liebe zum Detail, von den derzeitigen Eigentümern geplant, entstand dieser Wohntraum. Die perfekte

Raumaufteilung:

und die Großzügigkeit der Räume verspricht Wohngefühl auf höchstem Niveau.    R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß:

Das Entree:  ein zentrales Vorzimmer mit Zugang zur Garage 

großzügiger moderner offener Wohn/ Essbereich mit integrierter Küche im gehobenen Stil, repräsentativ und ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten 

schönes Zimmer, bestens geeignet als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder erweiterte Garderobe ......

Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette ( mit Fenster )

über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene:

helles edles Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Blick in den Garten

großzügiges Zimmer ideal als Kinderzimmer  (ca. 12 m² )

weiteres Zimmer (ca. 10 m² )

großes elegantes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch

Abstellraum

Keller:

Vorraum

Abstellraum ca. 17 m²

Abstellraum ca. 10 m²

Abstellraum

• derzeit als Fitnessraum genützt ca. 29 m²

Technikraum

A U S S T A T T U N G: modernes Walmdach, Vollwärmeschutzfassade, Heizform: Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ( Lüftungsheizung ), Solaranlage für Warmwasser, Entkalkungsanlage, Alarmanlage, Klimaanlage im WZ u SZ

• smarthometauglich, Fenster: 3-fach isolierverglast, Rollläden
• teilweise elektrisch, modern möblierte Küche mit hochwertigen Geräten, elegante Sanitärausstattung in den Bädern, schöner  Garten mit großer Terrasse, Garage mit angebautem Gerätehaus, .............. Die sehr schöne Siedlungslage zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Korneuburg. Diverse  Sport -u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Nahbereich. 

Kaufpreis: € 975.000,--

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes !  Unter  0699

• 19034538  ist  Frau Ryba  jederzeit gerne für Sie erreichbar !

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses traumhafte Haus bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden

Infrastruktur:

Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken und die Anbindung an Bus und Bahnhof machen diese

Lage:

besonders attraktiv. Ideal für Familien und Berufstätige!