Xxl-Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal Nähe Traisenpark

Dieses gepflegte und sehr großzügige Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer bzw.

352,98m

²

Nutzfläche bietet

ihnen die

Möglichkeit,

z.b.

Familie und Beruf unter einem Dach zu bringen.

Durch die Nähe zum beliebten Traisenpark und der großen Geschäftsauslage hat hier ihre

Firma eine

tolle Werbepräsenz .

Der erste und zweite Stock ist in einem sehr gepflegten Zustand und Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Überwachungskamera, Terrasse uvm. erleichtern ihnen das Leben. 

Von idyllischen (ca. 600m² Garten) schauen Sie direkt rauf zu Schloss Viehofen.

Aufteilung: 

Keller ca. 78,18m²

• Werkstatt
• Technikraum
• Lager
• Lager  

Erdgeschoss inkl. Garagen ca. 140,48m²

• Geschäftsfläche
• 2 Lager
• Büro
• Doppelgarage
• Einzelgarage
• WC
• Vorraum
• Garten  

1. Stock ca. 89,96m² + ca. 17m² Terrasse

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche
• Bad
• WC
• Terrasse   

Dachgeschoss ca. 44,36m²

• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Bad   

Ausstattung: 

Parkettboden, Fliesen, neue Brennwerttherme (Gas), Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Mehrscheiben-Isolierglas, Videokameras, Doppelgarage + Einzelgarage, 2 Gästeparkplätze, Klimaanlage, Werkstatt, uvm.   

Mietdauer:

10 Jahre  

Miete:

EUR 2.100,00    

Kaution:

EUR 6.000,00  

Kündigungsverzicht: 

2 Jahre    

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap