* WINTERGARTEN FEELING * FEINE 3-ZIMMER- ALTBAUWOHNUNG * GRÜNBLICK * im gebliebten 17. Bezirk * ab sofort *

FAST FACTS: 1170

• MIETE
• FEINE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG
• WINTERGARTEN
• NÄHE ELTERLEINPLATZ
• Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus und bietet genügend Platz, um sich seinen eigenen Wohlfühlfaktor zu kreieren. Die offene und geräumige Wohnküche ist mit sämtlichen Geräten voll ausgestattet, in der Sie sich in kulinarischer Hinsicht voll austoben können. Ein Schwedenofen ermöglicht Ihnen die Wohnung zusätzlich zu beheizen und vermittelt an kühleren Tagen knisternde, gemütliche Wärme und Behaglichkeit. Von der Wohnküche aus erschließt sich der schöne Wintergarten, von dem Sie aus den Blick in den Garten genießen können. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die beiden getrennt begehbaren Zimmer, von denen das Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Kasten wohnlich ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, praktischen Schränken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die getrennt begehbare Toilette runden das obigen Mietanbot ab.

Raumaufteilung:

Vorraum

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wohnküche 

Wintergarten

Badezimmer 

Toilette

Ausstattung:

Parkett

Fliesen

Badezimmer mit Badewanne

  Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der ViennaEstate GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Elterleinplatzes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet. Straßenbahnlinien: 1, 9, 42, 43