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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Wien 19., Döbling - 81 m2  
immobilien.derstandard.at

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1350

von Flatbee vor 5 Tagen gefunden

Preis-Barometer: -2% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-2%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

ARCHITEKTEN-HIGHLIGHT in GRINZING: Mega-cooler Grundriss! Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung für Individualisten!

Beschreibung

GRINZING!!! Moderne Neubauwohnung mit 81,07m Wohnfläche! Der Eingang befindet sich direkt an der Straßergasse. Über eine schöne Treppe erreichen Sie die Wohnebene (1. OG).

RAUMAUFTEILUNG:

IN STICHWORTEN

  • Vorraum
  • Treppenaufgang zum Wohnbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche
  • separates WC Bitte beachten Sie, dass kein Kellerabteil zur Verfügung steht. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
  • besonderer Grundriss
  • möblierte Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
  • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
  • Garagenplätze bei Bedarf im Nachbargebäude ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
  • Straßenbahn: 38
  • Bus: 38A Weitere monatliche Kosten:
  • Gas, Strom ... wird jeweils nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
  • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä. Erstzahlung:
  • Erste Monatsmiete
  • Kaution: 3 BMM VERTRAGSBEDINGUNGEN
  • Befristung: 5 Jahre
  • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
  • Kündigungsfrist: 3 Monate
  • notwendiges Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Gesamtmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

€ 984,06

zzgl 10% USt.

Betriebskosten

€ 243,21

zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

€ 122,73

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Gesamtbetrag

€ 1350

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Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: B

Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98

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