Mieten Mitten in Ebreichsdorf

Allgemeine Informationen:

Direkt im Zentrum von Ebreichsdorf entstand bis 2022 das Mehrgenerationen Wohnhaus

"Solid #1".

Das von Cuubuus Architects & Developers entwickelte Projekt bietet optimale Wohnlösungen für unterschiedliche Lebenslagen, Bedürfnisse und verbindet zu dem, Generationen.

Lage:

Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Bushaltestelle der Busse 4 und 200 direkt gegenüber

Ebreichsdorfer Bahnhof ist ebenfalls fußläufig gut erreichbar

Diverse Geschäfte mit Nahversorgern und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Der Golfplatz Ebreichsdorf sowie das Schloss Ebreichsdorf laden zur Erholung ein

Informationen zur Wohnanlage:

52 hochwertige Wohnungen mit ansprechendem Flair und zeitgemäßem Komfort, nach aktuellstem technischen und ökologischen Standard (Niedrigenergiewohnhausanlage)

2-4 Zimmer Lösungen; 50-111 m2

barrierefrei

jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse

Besonderes Highlight: ein Gemeinschaftsgarten am Dach bietet jedem Bewohner die Möglichkeit zum eigenen nachhaltigen Lebensmittelanbau

Eine Photovoltaikanlage am Dach speist mitunter die Wärmeversorgung und Stromerzeugung des Hauses

hauseigene Tiefgarage

• ein Stellplatz kann hier auf Wunsch zusätzlich zur Wohnung angemietet werden.

Die Kosten hierfür belaufen sich auf Netto EUR 55,00 + BK EUR 17 + 20% Ust = EUR 86,40 Brutto Gesamt / Monat

Ausstattung:

Bei der Ausstattung handelt es sich um moderne und solide Materialien:

Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit einem Eiche Fertigparkettboden mit Trittschalldämmung ausgestattet

Der Vorraum und der Sanitärbereich (Bad mit WC) verfügen über einen hellen Fliesenbelag

Kunststofffenster mit 3

‐

fach Isolierverglasung; Fenster und Fenstertüren sind zudem mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet

Röhrenspanntüren Innen

Wohnungseingangstüren mit Türspion

Küche mit Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld

ansonsten unmöbliert

Vermietungskonditionen:

Beziehbar ab 01.05.2026

Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre

Provisionsfrei für den Mieter

3 BMM Kaution

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Vormerkungen zur Verfügung.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap