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Wohnung - Murlingengasse 15 1120 Vienna - 94 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 430

| vor 3 Tage auf Aktivität geprüft

Preis-Barometer: -67% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-67%

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WG Wohnung mit Top Anbindung an U4/U6 und Schnellbahn/Züge


Beschreibung

WG-Wohnung!! Wir vermieten unsere 94 m2 große Dachgeschosswohnung ab September. Die Wohnung ist südwestlich orientiert und verfügt über eine vom großen Wohnesszimmer begehbare Terrasse. Die Wohnung ist komplett in den ruhigen Innenhof orientiert und daher absolut ruhig. Riesige Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht hinein, sogar in den dunklen Wintermonaten ist die Wohnung wunderschön hell. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, die 14,12 und 11,5 m2 groß sind und eine ca 40m2 große Wohnküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein trockenes Kellerabteil mit Stahltür. Ein Garagenplatz kann dazugemietet werden. Wenige Schritte von der Wohnung entfernt kann direkt der gemeinschaftliche Dachpool mit 360 Grad Rundumblick auf Wien, welcher ab Mai bis Ende September genutzt werden kann. Die Wohnung wurde erst kürzlich im Jahre 2016 komplett saniert. Es wurde ein Fischgrätparkett (Eiche) in den Wohnräumen, sowie 60x60cm große Fliesen in den Nassräumen verlegt. Eine neue Duschbadewanne mit Glaswand wurde eingebaut. Die Küche der Marke DAN ist ebenfalls komplett neu und wurde mit hochwertigen Geräten der Marke Siemens ausgestattet (integrierter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, hochgestellter Backofen, integrierte Mikrowelle). Im komplett begrünten Innenhof (hohe Eichenbäume) gibt es einen Ruhebereich. Desweiteren stehen Gemeinschaftsräume wie ein Hobbyraum, zwei Saunen und eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Strom und Warmwasser/Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Bei Interesse bitte mailen! Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in 10 Gehminuten ist man sowohl beim Verkehrknotenpunkt Längenfeldgasse (U4/U6), als auch beim Bahnhof Meidling bzw. der Philadelphiabrücke (U6). 2 Gehminuten vom Haus entfernt fahren sowohl der Autobus 63A (direkte Verbindung zur U4/U6 in zwei bzw drei Stationen, sowie die Strassenbahnlinie 62 (in 15 Min bis zur TU/Karlsplatz). Desweiteren fährt hier ebenfalls die WLB (direkte Verbindung zur Oper bzw SCS/Mödling/Baden). Diverse Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Supermärkte (Billa, Hofer, Penny,DM, Bipa, Interspar) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für alle Naturverbundenen und Sportler gibt es sowohl das Naturparadies Wienerberg, als auch diverse Parks in der Umgebung. Das SMZ SÜD- Kaiser-Franz-Josef-Spital mit Preyerschem Kinderspital sowie das UKH Meidling liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Krankenhaus Hietzing ist mit der Strassenbahnlinie 62 direkt erreichbar.

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Lageinformation

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