Schlüsselfertige Einfamilienhäuser mit Garten, Terrassen & Carport in Neunkirchen

SCHLÜSSELFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER MIT GARTEN, TERRASSEN & CARPORT IN NEUNKIRCHEN

Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige, schlüsselfertige Einfamilienhäuser in Neunkirchen. Beide Häuser verfügen über zwei Ebenen, private Außenbereiche sowie jeweils ein Carport für zwei PKW . Die Wohnfläche beträgt bei Haus 1 ca. 123,04 m² und bei Haus 2 c

a. 131,47 m²

. Beide Häuser wurden als Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert und bieten eine großzügige

Raumaufteilung:

für Familien. Die Häuser sind schlüsselfertig ausgeführt und inklusive Küchenmöbeln erhältlich. Zu jedem Haus gehören ein eigener Garten- und Terrassenbereich sowie ein überdachtes Carport für zwei PKW. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit ca. 6,3 kWp je Haus , Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außenliegenden Sonnenschutz sowie Vollholz-Bodenbeläge .

AUFTEILUNG

Haus 1 / Haus 2

Erdgeschoss

Vorraum / Eingangsbereich

separates Zimmer

• ideal als Büro oder Gästezimmer

großzügige Wohnküche mit Essbereich

Heizraum

Abstellraum

Gäste-WC mit Dusche und Fenster

Treppenaufgang

Zugang zum Außenbereich

Terrasse und Garten

Obergeschoss

Hauptschlafzimmer mit eigenem Garderobenbereich und Zugang zum Balkon

2 weitere separate Zimmer

großes Badezimmer

separates WC mit Fenster

Vorraum

Treppenbereich

AUSSTATTUNG

2 eigenständige Einfamilienhäuser

Haus 1: ca. 131,47 m² Wohnnutzfläche

Haus 2: ca. 123,04 m² Wohnnutzfläche

Erdgeschoss und Obergeschoss

schlüsselfertige Ausführung

Küchenmöbel inklusive

Photovoltaikanlage mit ca. 6,3 kWp je Haus

Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung

Vollholz-Bodenbeläge

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung

außenliegender Sonnenschutz

moderne Ytong-Bauweise

eigene Terrassen

eigene Gartenbereiche

Balkon beim Hauptschlafzimmer

Garderobenbereich beim Hauptschlafzimmer

Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und Fenster

separates WC im Obergeschoss mit Fenster

Carport für 2 PKW je Haus

LAGE:

Die Häuser befinden sich in Neunkirchen . 

Wiener Neustadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die SCS

• Shopping City Süd ist mit dem Auto in kurzer Fahrzeit erreichbar.

VERFÜGBARE EINHEITEN

Haus 1

Haus 2

Wohnnutzfläche

ca. 123,04 m²

ca. 131,47 m²

Grundstücksfläche

ca. 360 m²

ca. 380 m²

Carport

2 PKW

2 PKW

Preis

€ 555.000,-

€ 575.000,--

PERSÖNLICHE BERATUNG & WEITERE IMMOBILIEN

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m

Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Häuser befinden sich in Neunkirchen. Wiener Neustadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch die SCS

• Shopping City Süd ist mit dem Auto in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Konsumenteninformation:

Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen.  Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns  gerne.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an . Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.

Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten.

KI-Hinweis: Dieses Exposé sowie die darin enthaltenen Texte, Bilder und Pläne wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. bearbeitet.