226 Immobilien: Stilvolles Wohnen in einer imposanten Villa

Sie wünschen sich eine neue Bleibe mit Stil, Flair und das in einzigartiger Ruhelage ? 

Sie lieben  geschichtsträchtige Gebäude? Sie fühlen sich in  alten Gemäuern wohl, wollen aber nicht auf moderne Technik und moderne Ausstattung mit besonderem Flair verzichten? Hier gelangt diese äußerst elegante und einzigartige Wohnung in einer exklusiven Villa nordöstlich der Stadt Innsbruck zur Vermietung. Sehr viel WOHNLICHKEIT ist garantiert! 

Eleganz trifft Modernität ! Hochwertige Ausstattung gepaart mit geschmackvollem Flair bieten sich an, vom neuen Mieter:in im eigenen Stil ergänzt zu werden, um das Besondere dann in vollen Zügen genießen zu dürfen.

Diese 3-Zimmer-Einheit weist eine Nutzfläche von ca. 122 m² auf.  KOMFORTABEL erreichen Sie  die Wohneinheit direkt von der Tiefgarage aus. Ein Abstellplatz ist im angeführten Mietzins inkludiert . 

Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie. Genießen Sie Momente des Aufenthalts mit Blick in den  südseitig vorgelagerten Garten und Blick auf die Stadt Innsbruck. Sie werden genauso begeistert sein von der Atmosphäre und den Räumlichkeiten mit viel Charme wie wir!

Hinweis der Vermieterseite: Die Vermieterseite bittet um Verständnis, dass diese Wohnung nicht für Wohngemeinschaften oder Haustierhaltung vorgesehen ist.

KEY FACTS

klassischer Fischgrät-Parkettboden

überhohe Räumlichkeiten

Südterrasse

Hochwertige Beleuchtungselemente

neue  Küche 

exquisites Badezimmer

praktische Einbauschränke im Vorraum

Tiefgaragenstellplatz

Die

RAUMAUFTEILUNG:

ist klassisch und gleichzeitig funktional :

Vorraum Flur

Küche / Essbereich / Wintergarten  mit Zugang auf auf die Südterrasse bzw. in den Garten

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

LAUFZEIT / VERFÜGBARKEIT

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen . Die Einheit kann ab Mitte September / spätestens Anfang Oktober bezogen werden.  . MIETZINS / BETRIEBSKOSTEN

Mietzins netto € 1.800,00 zzgl. 10% UST. sohin € 1.980,00

Betriebskosten ca. € 110,00 brutto

Heizkosten: Die Beheizung erfolgt mittels Strom, ein Stromlieferungsvertrag ist von der Mieterseite direkt abzuschließen

Nebenkosten:

Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten

Errichtung Mietvertrag iHv. € 450,00 zzgl USt. 

Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser stilvollen Wohneinheit .

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner

• unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

KONTAKT

Ihr Team von 226 Immobilien

+43664 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten:in jedenfalls frei.

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.