SCHÖNE, ZENTRALE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜDBALKON

MAISONETTEWOHNUNG IM GRÜNEN NAHE DER WIENER STADTGRENZE Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift.

AUSSTATTUNG: Einbauküche, südseitiger Balkon, Einzelgarage mit elektrischem Toröffner, Abstellplatz, indirekte Beleuchtungen, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, Pelletsofen im Wohnzimmer, Elektroheizkörper in der Wohnung, E-Boiler für Warmwasser

RAUMAUFTEILUNG:

EBENE 1: Vorraum, großer und heller Wohnraum mit Küche und Balkon

RAUMAUFTEILUNG:

EBENE 2: ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, optimaler Homeofficearbeitsplatz auf der Galerie, gepflegtes Badezimmer und WC.

LAGE:

idyllische

Lage:

im Grünen, 900m zum Bahnhof Pressbaum, 700m zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, 10 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze.

ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis ist in Erstellung GESAMTMIETE: Hauptmietzins: EUR 667,63 Betriebskosten: EUR 201,82 Betriebskosten Garage EUR: 30,55 BRUTTOMIETZINS EUR 900,00 zuzüglich Strom- und Pelletskosten

NEBENKOSTEN:

Kaution EUR 3.000 MIETVERTRAG: Bezug nach Absprache, 3 Jahres Mietvertrag

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. Es wird keine Ablöse verrechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter 0664 400 9003 zur Verfügung. Unser Büro erreichen Sie unter 02772 54160.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.

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