Windmühlgasse - exklusive 2 Zimmer Wohnung in Toplage zu vermieten

1060 Wien

• Windmühlgasse  Baujahr 2018,  exklusive 2 Zimmer Neubauwohnung (mit Klimaanlage ausgestattet) in Toplage zu vermieten, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, weiters steht eine ca. 100,00m2 große Dachterrasse zur Mitbenützung zur Verfügung und ein direkter Zugang zur darunterliegenden WIPARK Garage,  die U3 Station Neubaugasse (Mariahilfer Straße) bzw. U4 Station Kettenbrückengasse (Naschmarkt) sowie die Buslinien 13A, 14A und 59A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen,  2. Liftstock,  48,90m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer,  separates WC,  Zentralheizung (Fußbodenheizung),  1 Kellerabteil vorhanden,  Mietdauer: 5 Jahre BMM: € 1.200,00 (inkl. BK und 10% USt.) zzgl.   €      74,68 brutto/Monat Klimaanlage, Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten:

bei Kauf der Immobilie: 

Kaution: 4 BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Nähe U3 Neubaugasse und U4 Kettenbrückengasse Mariahilfer Straße und Nachmarkt