Eine Villa mit viel Potential und einzigartigem Charme in bester Lage

In einer begehrten und ruhigen

Lage:

wartet eine charmante Altbauvilla darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Umgeben von einem großzügigen, gewachsenen Garten, bietet das Anwesen ein seltenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Grün und urbaner Nähe.  

Das Haus erzählt Geschichte und hat die unverwechselbare Ausstrahlung vergangener Jahrzehnte. Die Villa ist renovierungsbedürftig, eröffnet dadurch aber auch die Möglichkeit, ein individuelles Wohnjuwel ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ob stilvolle Familienresidenz, repräsentativer Wohnsitz oder Liebhaberprojekt richtet sich dieses

Objekt an Menschen mit Fantasie, Geschmack und dem Blick für das Besondere und Außergewöhnliche.  

Ein Haus, das nicht perfekt ist, sondern ehrlich, einzigartig und voller Möglichkeiten, wünscht sich nicht nur einen Käufer, sondern jemanden, der sein Potenzial sieht und sich verwirklichen möchte.

Lassen Sie sich durch eine unverbindliche Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen   Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer  0699 11 45 15 10 ​​​​​ zu kontaktieren.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

sehr gute

Lage:

mit Wiennähe (Bahnhof 1500m, Autobahn 3500m, U-Bahn 6000m) gute

Infrastruktur:

(Supermarkt 500m, Post, 1500m, Polizei 1500m, Schule)