Charmantes, renoviertes Haus mit Garten - zentral wohnen in Hohenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

• einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit zentraler

Lage:

und viel Freiraum im Grünen. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit durchdachter Aufteilung: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen als Herzstück des Hauses, ein Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein zusätzliches Kabinett

• ideal als Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank
• sowie eine separate Küche, ein Vorzimmer, Bad und WC. Der große Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Garteln
• perfekt für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.

Die Highlights im Überblick: Frisch renoviert

• sofort einziehen und wohlfühlen Gemütliches Wohnzimmer mit Ofen für behagliche Wärme Separate Küche mit Einbauküche
• gleich loskochen und genießen Schlafzimmer + Kabinett
• ideal für kleine Familien oder Homeoffice Bad und WC getrennt Praktischer Dachboden für zusätzlichen Stauraum Nebengebäude
• vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum Wunderschöner Garten als private Wohlfühloase

Lage:

Das Haus liegt direkt im Ortskern von Hohenau an der March

• hier ist wirklich alles fußläufig erreichbar: Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen

Lage:

genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und den besonderen Charme des Weinviertels.

Mietkonditionen: Miete: € 950,- / Monat Betriebskosten-Akonto: zzgl. € 100,- / Monat Strom, Öl und sonstige Verbrauchskosten nach individuellem Bedarf des Mieters Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Bonität des Mieters Bezug: ab sofort möglich Haustiere: nach Absprache mit der Vermieterin erlaubt Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände

• es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ideal für alle, die das Leben im Grünen lieben, aber den Komfort einer zentralen

Lage:

schätzen. Bitte beachten Sie: Eine schriftliche Anfrage ist erforderlich

• wir melden uns anschließend gerne zur Terminvereinbarung.

weitere Informationen:

Garten, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Lage:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.