Charmante 34 m² Wohnung in zentraler Lage - perfekte Single- oder Studentenwohnung in Linz

Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung mit ca. 34 m² befindet sich in zentraler

Lage:

in Linz und bietet alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Dank der durchdachten

Raumaufteilung:

eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Pendler , die urban wohnen und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre genießen möchten.

Raumaufteilung:

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Aufteilung :

Vorraum / Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

Badezimmer mit Badewanne und WC

Abgetrennte Küche mit Arbeitsfläche sowie Bar- bzw. Esstisch mit Blick nach draußen

• ideal für Frühstück oder gemütliche Abende

Wohn- und Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Couch und Arbeitsplatz

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die klare Raumstruktur sorgt dafür, dass sich die Wohnung trotz kompakter Größe luftig und angenehm anfühlt. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der LINZ AG angeschlossen. Die Verrechnung der Heizung erfolgt monatlich über den Vermieter (die Heizkosten sind nicht im Mietpreis enthalten).

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in der Grillparzerstraße im beliebten Linzer Stadtgebiet 4020 , nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf:

Supermärkte und Nahversorger

Bäckereien und Cafés

Restaurants und Imbisse

Apotheken und Ärzte

Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten

Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Linzer Innenstadt sind schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet . Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen Stadtteilen. Damit ist die Wohnung auch ideal für Personen, die ohne Auto mobil sein möchten .

Highlights auf einen Blick

Zentrale

Lage:

in Linz ca. 34 m² gut geschnittene Wohnfläche

Abgetrennte Küche mit Bar/Esstisch Badezimmer mit Badewanne

Wohn- und Schlafbereich mit guter

Raumaufteilung:

Kellerabteil vorhanden Sehr gute

Infrastruktur:

und öffentliche Anbindung