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DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Wohnung - 1050 Wien, Zentagasse - 55.57 m2
Eigentum
€ 249700
von Flatbee vor 1 Tag gefunden
Preis-Barometer: -41% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Anlagewohnung 2 Zimmer 55,57 m² in 1050 Wien - mit bestehender Mieterin
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 55,57 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in 1050 Wien.
Die Wohnung wird gezielt an Anleger angeboten. Die derzeitige Mieterin möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Der bestehende Mietvertrag endet formal am 30.09.2026. Gesucht wird daher ein Käufer, der die Wohnung als Anlage erwirbt und mit der Mieterin ein neues langfristiges Mietverhältnis vereinbart.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, Vorraum, separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil. Kein Stellplatz.
Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 336,80 netto (€ 370,50 inkl. 10 % USt.). Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt € 584,64 inklusive Betriebskosten und Rücklage.
Gute öffentliche Anbindung im 5. Bezirk, nahe U4 Pilgramgasse sowie Wiedner Hauptstraße/Siebenbrunnengasse. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird der Kontakt zum Eigentümer hergestellt. Der Verkauf erfolgt über den vom Eigentümer beauftragten Makler.
PROVISIONSFREI
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