Stilvolle Gartenwohnung in Kitzbühel - 3 Zimmer, Ca. 300 m² Garten & Garage

Stilvoll wohnen mit großem Garten in Kitzbühel   Diese charmante und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Interieur und einem außergewöhnlich großzügigen Gartenbereich.   Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte

Raumaufteilung:

mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie eine separate Toiletten, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Immobilie wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die stilvolle Möblierung und vollständige Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug

• ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten.   Ein besonderes Highlight ist der ca. 300 m² große Garten Richtung Süd West, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Gartenpflege ist bereits in den Betriebskosten inkludiert, sodass Sie den Außenbereich unbeschwert genießen können.   Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.   Highlights auf einen Blick  

ca. 90 m² Wohnfläche

3 Zimmer

ca. 300 m² Garten

voll möbliert & komplett ausgestattet

• sofort bezugsbereit

liebevoll renoviert & stilvoll eingerichtet

2 Toiletten

Garagenstellplatz

Kellerabteil

Gartenpflege inkludiert

Betriebskosten & Heizung inkludiert, Strom separat zu bezahlen

    Eine ideale Wohnlösung für alle, die stilvolles Wohnen mit großzügigem Garten und hohem Komfort in Kitzbühel verbinden möchten. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel

• ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Der weltberühmte Hahnenkamm mit seiner Gondelbahn sowie den Skipisten ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet direkten Zugang zum renommierten Skigebiet KitzSki. Auch die historische Altstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar und lädt zum Flanieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die

Lage:

vereint somit perfekt die alpine Ruhe mit der Nähe zum lebendigen Zentrum von Kitzbühel