Weitblick Ensemble - Wohnen ohne Kompromisse! 3 Exklusive Wohneinheiten

WEITBLICK ENSEMBLE 

WOHNEN OHNE KOMPROMISSE

Erleben Sie Wohnen

• naturnah und doch zentral, in Steinhaus bei Wels. In diesem einzigartigen Umfeld entsteht unser exklusives Wohnprojekt WEITBLICK, wo moderner Wohnkomfort und eine unvergleichliche

Lage:

harmonisch verschmelzen. Das Projekt bietet ein außergewöhnliches Ensemble aus drei exklusiven Wohneinheiten, das sowohl anspruchsvolle Individualisten als auch Familien anspricht. Im Mittelpunkt steht eine luxuriöse VILLA, die mit einer Tiefgarage, einem eigenen Indoor-Pool und großzügigen Rückzugsbereichen für höchste Lebensqualität sorgt. Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Architektur und außergewöhnliche Details, die Komfort und Eleganz vereinen. Hier erleben Sie exklusiven Wohnraum auf mehreren Ebenen mit beeindruckenden Ausblicken und viel Privatsphäre. Zusätzlich umfasst das Projekt eine moderne DOPPELHAUSANLAGE, die durch ihre terrassenförmig angelegten Gärten und eine stilvolle Poollandschaft einen hohen Freizeitwert bietet. Die Doppelhäuser überzeugen nicht nur durch ihre exzellente Bauweise, sondern auch durch den harmonischen Mix aus Funktionalität und Design. Die gesamte Anlage wird durch eine exklusive, nachhaltige Bauweise geprägt, die höchste Energieeffizienz und langlebige Materialien miteinander vereint. Wohnen Sie am Wasser, im Grünen und mit einem Panoramablick auf die Stadt Wels. Unser Projekt verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort- die perfekte Balance aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Anbindung. HIGHLIGHTS

Absolute Privatsphäre durch durchdachte Architektur

Großzügige Glasflächen und Terrassen auf allen Ebenen mit Panoramablick

Hochwertige Ausstattung und State-of-the-Art Elektroinstallationen

Barrierefreier Zugang mit zentralem Lift und Stiegenhaus

Smart-Home-System (optional) und elektrisches Sonnenschutzsystem

Outdoor-Oase mit Pool und eigenem Gartenparadies

Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und vieles mehr

W-ENSEMBLE TOP 02 Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf rund 195 m² Wohnfläche höchsten Komfort, stilvolle Architektur und modernste Ausstattung. Hier verschmelzen Privatsphäre, Großzügigkeit und Design zu einem Wohnkonzept, das Maßstäbe setzt.

OBJEKTDETAILS:

Objekt: Doppelhaus

TOP: 02

Zimmer: 6

Wohnfläche: ca. 195 m²

Nutzfläche: ca. 288 m²

Grundstücksgröße: ca. 500 m²

Terrassenfläche: ca. 93 m²

Parkmöglichkeiten: Doppelgarage (2 Stellplätze), 2 Außenstellplätze / Besucherparkplätze

Besonderheiten:

Absolute Privatsphäre durch durchdachte Architektur

Großzügige Glasflächen und Terrassen auf allen Ebenen mit Panoramablick

Hochwertige Ausstattung und State-of-the-Art Elektroinstallationen

Barrierefreier Zugang mit zentralem Lift und Stiegenhaus

Smart-Home-System (optional) und elektrisches Sonnenschutzsystem

Outdoor-Oase mit Pool und eigenem Gartenparadies

Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und vieles mehr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Marktgemeinde Steinhaus bei Wels bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Region verfügt über ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Krabbelstuben und Schulen für alle Altersstufen, sodass Familien hier optimal versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Wels und umliegende Städte ist dank der guten Verkehrsinfrastruktur ideal

• sowohl mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitangebote wie Sportvereine, Wanderwege und Erholungsgebiete bieten zusätzliche Lebensqualität. Steinhaus ist der perfekte Ort für Menschen, die Ruhe und Natur genießen, aber nicht auf eine gute Anbindung an das urbane Leben verzichten möchten.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr Ansprechpartner

Christoph Blank

• Immobilien Bär Telefon: +43 699 1015 0515 E-Mail: christoph.blank@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen rund um das Projekt gerne zur Verfügung.