Moderne Wohnung in ruhiger Lage

Nachmieter für provisionsfreie, Wohnung im 13. Bezirk gesucht

Wohnfläche: 66 m² (2+1)

Raumaufteilung:

2 Zimmer

• Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorzimmer sowie Küche/Esszimmer mit Induktionsherd und maßgefertigten Möbeln (Tisch, Arbeitsbereich)

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 neu renoviert, befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; vorhanden ist ausschließlich die oben beschriebene Ausstattung. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, einzelne Möbelstücke zu übernehmen bzw. abzulösen.

Highlights:

Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und großem Gefrierschrank

Rollläden als Sonnen- und Lichtschutz (elektrische Rollläden bei der Terrassentür)

Hochkantlamellenparkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche

Sicherheitstür beim Wohnungseingang

Verflieste Wände in Bad und WC

Gegensprechanlage

Eigenes Kellerabteil

Parkmöglichkeit direkt vor dem Wohnhaus

Lage:

Ruhige und attraktive Wohnlage

Ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Ober St. Veit

Schloss Schönbrunn in fußläufiger Entfernung

Sehr gute

Infrastruktur:

mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Mehrere Parks und Grünflächen in der Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.390,- (Miete: € 1.035,- + Betriebskosten: € 355,-)

Verfügbarkeit:

Ab 01.03.2026, eventuell auch etwas früher (im Laufe des Februars). Heizung Heizung: Hauszentralheizung