Neu 1-Zimmer Altbauwohnung, Tolles Potenzial! - Sanierungsbedürftig

Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler

Lage:

des 20. Bezirks

Wohnfläche: ca. 31 m² Preis: € 99.000,-

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 31 m² große, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in der Denisgasse , einer begehrten

Lage:

des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Wohnung bietet viel Potenzial, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen, und überzeugt durch die Kombination aus urbaner Nähe und Erholungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Vorraum mit Kochgelegenheit

Hauptraum

(Details sind den Fotos und dem Grundriss zu entnehmen.)

Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft. Bad, WC und Therme sind nicht in der Wohnung vorhanden.

Das Haus

Klassischer Altbau

Lage:

im 1 . Stock ohne Lift

Lage:

und

Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in der Denisgasse , einer attraktiven Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk, der für seine Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten geschätzt wird.

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Gesundheitsversorgung: Diverse Arztpraxen befinden sich in der Nähe.

Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

Straßenbahn: Linien 2, 5, 31, 33 und 0 ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Bezirken.

Preis

Kaufpreis: € 99.000,-

Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt)

Besichtigungstermine

Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!   Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap