AB MÄRZ 2026 VERFÜGBAR I HELL I ZENTRAL I WG-GEEIGNET I TOP AUSSTATTUNG I HAUSTIERE WILLKOMMEN I PROJEKT WOHNEN

Wohnen im Trendviertel Lend

• sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage ab März 2026 verfügbar

Zentrale

Lage:

im urbanen Lend-Viertel

Die Wohnung befindet sich in der Keplerstraße 2

• nur wenige Minuten vom Lendplatz, der Murpromenade und der Grazer Innenstadt entfernt. Perfekt für alle, die mitten im Leben wohnen möchten.

Helle 64,93  m ² mit optimaler

Raumaufteilung:

Zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz zum Wohlfühlen

• ideal für Paare oder WGs.

Lichtdurchflutete Wohnräume mit schöner Aussicht

Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung sonnendurchflutet und bietet eine freundliche Atmosphäre.

Separate Küche mit Einbauküche

Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank

• ideal für Hobbyköche und alle, die gerne Gäste bewirten.

Extra begehbares Bad & WC

• beide mit Fenster

Das Badezimmer punktet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht. Das WC ist ebenfalls separat begehbar

• ein Komfort-Plus für den Alltag.

Praktischer Abstellraum

Ein geräumiger, separat zugänglicher Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Sportequipment.

Bezugsbereit ab 01.03.2026

• jetzt schon Planungssicherheit

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab März 2026 verfügbar

• ideal für alle, die frühzeitig planen möchten und sich jetzt schon ihr neues Zuhause sichern wollen.

Ihr neues Zuhause in der Keplerstraße 2

• stilvoll, zentral, funktional

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mitten im beliebten Grazer Stadtteil Lend. Mit einer Wohnfläche von rund 64,93 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort, eine perfekte

Raumaufteilung:

und eine angenehme, ruhige

Lage:

in urbanem Umfeld.

Vom einladenden Vorraum aus erreichen Sie alle Räume separat: Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das ebenfalls separat begehbare WC mit Fenster sorgen für Privatsphäre und Komfort. Die praktische Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Highlight ist der separate Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die beiden großzügigen Wohn- bzw. Schlafräume überzeugen mit schönem Laminatboden und viel Tageslicht

• ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Homeoffice oder WG-Zimmer.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht ab 01.03.2026 zur Verfügung

• damit haben Sie genügend Zeit für eine entspannte Umzugsplanung.

Sichern Sie sich diese tolle Wohnung jetzt

• ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das neue Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Adresse Keplerstraße 2 im Stadtteil Lendplatz (Bezirk Lend) von Graz

• eine lebendige und hervorragend angebundene Wohnlage zwischen Stadtzentrum und urbanem Umfeld. Nur wenige Schritte entfernt liegen sowohl Straßenbahn- und Busstationen als auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken und andere Dienstleister. Der nahe Lendplatz sowie die Mur Uferpromenade sorgen für eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und Naherholung. Auch für Bahnpendler und Vielreisende ist die

Lage:

optimal: Der Graz Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und damit räumlich sowie verkehrstechnisch in perfekter Reichweite. Die Keplerstraße bietet damit eine ideale

Infrastruktur:

• perfekte Kombination aus Mobilität, urbanem Lebensgefühl und guter Versorgung im Alltag. Insgesamt überzeugt die Adresse Keplerstraße 2 durch ihre zentrale, dynamische

Lage:

mit hoher Lebensqualität

• ideal für Singles, Paare oder auch beruflich orientierte Menschen, die eine Verbindung von Citylage und ruhiger Wohnumgebung suchen.